工程预算-【招标管理】明码标价

因为工程间接费的计取与张家口怀来工程预算企业的资质等级相关联。一般多层建筑，张家口怀来工程预算工艺简单、没有特殊技术要求的张家口怀来工程预算，选择三级或三级以下的张家口怀来工程预算企业就足以胜任，同时可减少间接费的支出；而高层建筑则必须二级及二级以上的张家口怀来工程预算企业才能承担。有些张家口怀来工程预算企业的资质等级具有行业范围限定，如有的企业水工具有一级资质，但工民建的资质只有三级，这也是必须注意的。考察张家口怀来工程预算企业的资质除了查验书面材料外，还要加以实地考察，以排除鱼目混珠的挂靠企业。建设工程张家口怀来工程预算合同过简、疏漏过多，是造成工程承包后甲乙双方互相扯皮的主要原因。严密订立张家口怀来工程预算合同，对可能产生职责不清，引起互相推1的因素进行事先约定，以法律形式确定下来，是实现张家口怀来工程预算有效控制的保证。合同价款的审定是首要的工作。张家口怀来工程预算合同作为经济合同一种，合同价款的地位至关重要。特别是包干工程，合同价款的审定对张家口怀来工程预算影响举足轻重。通过审定合同价款，掌握主要张家口怀来工程预算的计价情况、价格水平，对合同条款的拟定，对完善和严密张家口怀来工程预算合同都具有重要作用。合同的价款的确定必须准确合理。不合理的压价将影响工程质量，拖延工期，达不到有效控制张家口怀来工程预算的目的。合同条款的拟定是重要的环节。要熟悉建设工程张家口怀来工程预算合同条件，掌握建筑市场行情，了解建筑行业的一般惯例和有关规范。所拟条款要内容严密，措辞严谨。合同价款调整的条件和方式是直接影响张家口怀来工程预算计定争议的焦点，约定不能过简，要具体到每个细节。在合同条款中要明确三材市场价格的取定方法。投标包干的工程，对由承包方采购的特殊贵重材料和设备，由于质量优劣价格悬殊，要列出规格、品牌和品质要求清单；还要明确政策性调整是否包含在包干范围内。

仔细核对工程范围的划分、图示尺寸和比例，以免计算错误掌握定额的工程量计算规则，如建筑物层高大于3.6m时，天棚有装饰的才可计取满堂脚手架费用等；砖石工程中基础与墙身的划分界面、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。特别注意对签证工程量的评审。对现场签证及设计变更的评审，应做到实事求是，合理计量。其中现场签证评审应遵循的原则：①有效性，不仅要现场签证是否经承发包双方的签字盖章确认，签认事项是否与现行的造价政策相违背；②合理性原则，不但评审时应将签证事项在整个项目中全盘考虑，避免费用重复计取；而且要重点审查签证事项发生的真实性，了解签证事项的缘由和实际发生数量的合理性和真实性。如外墙景观整治项目的评审，常常出现外墙防盗网拆除签证中的面积远远大于阳台及门窗面积，外墙门窗更换签证中的更换面积远远大于外墙门窗洞口面积，虽然考虑到此类项目的特殊性可能存在违章搭盖的现象，但签证普遍存在此类问题，就明显表现不真实性。张家口怀来工程预算定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。评审时应注意如下几个问题：对直接套用定额单价的评审①注意项目特征与设计要求是否一致，如构件名称、使用材料、结构图示尺寸、设计强度等级等方面。②定额的工作内容是否重复套用。比如块料面层下找平层、结合层、沥青卷材防水层、预制构件的铁件、专业幕墙张家口怀来工程预算的外墙脚手架等。

由于张家口怀来工程预算编制工作是一项任务急、工作量大，时间紧的工作，因此在预算使，很容易出现漏算、多算以及重复计算等情况。因此在概预算编制工作中采用计算机技术不仅可以提高概预算编制工作的准确性和正确性，可以极大程度提高张家口怀来工程预算概预算编制工作的效率，并且还大大减轻了张家口怀来工程预算工作人员的劳动强度，因此在张家口怀来工程预算概预算编制中采用计算机技术具有重要的作用和价值。招投标工作是完善建筑张家口怀来工程预算工作的关键环节之一，要放到重要的位置上来对待。各建筑工程单位必须规范招投标工作程序，充分利用网络信息资源和专业人员，认真组织概预算及实施定额研究，建立张家口怀来工程预算信息权威分析，不断优化计价方法，灵活合理选用评标办法，从而做好建筑中张家口怀来工程预算工作。在张家口怀来工程预算设计的过程中采用限额设计。限额设计主要是根据设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，然后根据初步设计的概算造价进行张家口怀来工程预算图设计， 按照张家口怀来工程预算图预算对张家口怀来工程预算图设计的各个专业设计文件作出决策。当然，限额设计也应遵循科学、实际，注重优化设计、兼顾功能提高，而不能一味地追求节约投资。在项目工程设计工作中推行限额控制是控制项目投资规模的重要的措施。张家口怀来工程预算的高低直接反应投资效益的好坏，张家口怀来工程预算充分体现了建设项目的管理水平和工作质量，因此张家口怀来工程预算的控制在建设管理中具有重要的作用。张家口怀来工程预算不仅可以有效分析和控制张家口怀来工程预算，并且对控制工程投资规模和缩短建设工期，提高投资效益也具有重要的作用。随着我国经济的快速发展，建筑张家口怀来工程预算，已经开始进入新的改革和完善的阶段。这就需要我们加强对概预算工作的和完善，从而保证工程张家口怀来工程预算的质量和张家口怀来工程预算的进程，提高张家口怀来工程预算张家口怀来工程预算经济效益。